Kỹ năng thương lượng hợp đồng khi Thuê văn phòng Phường Thịnh Quang
Thường thì giá thuê văn phòng sẽ được giữ nguyên trong vòng 2 hoặc 3 năm đầu nếu như hợp đồng 5 năm, sau khoản thời gian đó sẽ tăng hoặc giảm tùy theo thị trường. Để hạn chết chi phí phát sinh quá lớn bạn nên qui định rõ trong hợp đồng.
Kỹ năng thương lượng hợp đồng khi Thuê văn phòng Phường Thịnh Quang
+ Thường thì giá thuê văn phòng sẽ được giữ nguyên trong vòng 2 hoặc 3 năm đầu nếu như hợp đồng 5 năm, sau khoản thời gian đó sẽ tăng hoặc giảm tùy theo thị trường. Để hạn chết chi phí phát sinh quá lớn bạn nên qui định rõ trong hợp đồng.
+ Bạn cũng cần thương thảo kỹ càng với chủ đầu tư về diện tích thuê bao gồm cả riêng và chung, việc này sẽ giúp giảm một khoản chi phí đáng kể cho công ty về lâu dài.
+ Nếu như bạn chưa có kinh nghiệm trong quá trình tìm cũng như thương lượng hợp đồng thuê thì hãy sử dụng dịch vụ của các công ty chuyên về cho thuê văn phòng và nên thông qua một luật sư uy tín khảo cứu lại hợp đồng thuê trước khi ký kết.
Yếu tố cần chú ý khi Thuê văn phòng Phường Thịnh Quang
+ Đối với một số công ty thì việc có máy phát điện là một điều bắt buộc do tính chất của công việc vì điện của Việt Nam thiếu trầm trọng và không ổn định. Việc này cần lưu ý trước khi thuê văn phòng. Không phải tòa nhà nào cũng đều có máy phát điện cả và nếu có cũng không thể bảo đảm hoạt động tốt được. Một số tòa nhà máy phát điện chỉ đảm bảo cung cấp đủ ánh sáng hay các thiết bị văn phòng chứ không cung cấp được cho điều hòa, thang máy… cần làm rõ trước khi thuê nếu bạn cảm thấy yếu tố này là thiết yếu.
+ Hầu như có đến 90% công ty của Việt Nam và một số nước thuộc Châu Á đều chọn hướng thuê văn phòng theo tuổi của người đứng tên pháp lý của công ty, nhưng đối với những công ty nước ngoài thì họ thường không quan tâm đến điều đó.
+ Chủ đầu tư sẽ quy định riêng về thời gian làm việc cho các văn phòng cho thuê. Tùy theo lượng phân bổ có thể là 24/24h hoặc 8h 1 ngày, vì vậy bạn cần phải thương lượng kỹ trong bản hợp đồng nếu tính chất công việc của công ty bạn là làm thêm giờ thường xuyên, cũng nên dự tính thời gian phát sinh thêm và thương lượng chi phí ngoài giờ với chủ đầu tư.
+ Các tòa nhà văn phòng cho thuê cần phải được mua bảo hiểm, phí sẽ do chủ đầu tư chịu trách nhiệm. Nhưng bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong những trường hợp đặc biệt.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply