Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị căn nhà khi Mua nhà Phường Trung Liệt
Bạn đã chọn mua được một căn nhà ưng ý về vị trí cũng như giấy tờ pháp lý đầy đủ với mức giá rẻ nhưng những điều đó vẫn chưa đủ bởi nếu như tiếng ồn và nguồn nước cũng như không khí đang đe dọa sức khỏe bạn. Hoặc có thể là những người hàng xóm không thân thiện làm cho cuộc sống gia đình bạn cảm thấy luôn xa lạ. Bạn cần chú ý cả những điều đó nếu không muốn lại phải tìm mua nhà một lần nữa.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị căn nhà khi Mua nhà Phường Trung Liệt
+ Trước khi quyết định mua ngôi nhà ở khu vực đó bạn nên hỏi thăm trước cán bộ địa phương, xã, phường nơi căn nhà bạn định mua tọa lạc để tìm hiểu xem có quy hoạch của khu vực đó không, các chỉ tiêu về xây dựng cũng như lộ giới… Đây là một yếu tố đầy rủi ro nhưng cũng đem lại cơ hội, nhờ quy hoạch mà nhiều BĐS tăng giá cao nhanh chóng. Nhưng cũng bởi vì quy hoạch sai mà rất nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn ở không được mà bán cũng không xong.
+ Bạn cần chắc chắn rằng ngôi nhà mình sắp mua đã có giấy chủ quyền. Cho dù là có đi chăng nữa bạn cũng cần phải xác minh lại tư cách pháp nhân của người bán. Đừng bao giờ nên mua nhà để rồi không bán được.
+ Một tài sản có giá trị vì nó sẽ tạo ra thu nhập cho người chủ sở hữu. Bạn nên cân nhắc xem hiện tại cũng như tương lai ngôi nhà định mua sẽ đem lại cho bạn những nguồn thu nhập gì và bao nhiêu? Có khả năng tăng giá trong tương lai không?
+ Bạn đã chọn mua được một căn nhà ưng ý về vị trí cũng như giấy tờ pháp lý đầy đủ với mức giá rẻ nhưng những điều đó vẫn chưa đủ bởi nếu như tiếng ồn và nguồn nước cũng như không khí đang đe dọa sức khỏe bạn. Hoặc có thể là những người hàng xóm không thân thiện làm cho cuộc sống gia đình bạn cảm thấy luôn xa lạ. Bạn cần chú ý cả những điều đó nếu không muốn lại phải tìm mua nhà một lần nữa.
Không tìm ra những chi phí “ẩn” khi Mua nhà Phường Trung Liệt
+ Bảo trì nhà cửa hàng năm ước tính tốn khoảng từ 1% đến 3% giá trị căn hộ. Điều này có nghĩa bạn sẽ tốn 9.000 USD để sửa chữa, tu bổ hàng năm cho căn nhà 900.000 USD của mình.
+ Nếu ý tưởng đi thuê của bạn lấn át việc mua nhà, hãy suy nghĩ kỹ về chi phí sau đó như điện, nước. Đa phần sẽ cao hơn giá bán trực tiếp cho hộ gia đình nhưng bạn không phải chi quá nhiều cho sửa nhà. Đừng để giá rẻ bề ngoài che lấp đi suy tính của bạn. Mua một tài sản giá trị lớn, sử dụng lâu dài không đơn giản chút nào.
+ Ngoài số tiền thanh toán ngay và trả lãi thế chấp hàng tháng, quyền sở hữu nhà cũng tạo ra một loạt các chi phí khác như điện, nước, bảo hiểm, thuế…. Đó là lý do Hodges đề nghị nên làm một phép so sánh đơn giản giữa mức tiền thuê và tiền phải trả mỗi tháng.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply