Những điều bạn cần biết khi cho người Thuê nhà Phường Cát Linh
Điều quan trọng mà bạn cần biết là liệu người thuê tiềm năng có khả năng chi trả tiền thuê nhà hay không. Cần tìm hiểu về nguồn thu nhập của họ. Bạn có thể tìm hiểu kỹ hơn trong giai đoạn thương lượng về việc người thuê nhà đã làm việc hiện tại được bao lâu và cho bạn biết về mức ổn định trong công việc của họ.
Những điều bạn cần biết khi cho người Thuê nhà Phường Cát Linh
+ Điều quan trọng mà bạn cần biết là liệu người thuê tiềm năng có khả năng chi trả tiền thuê nhà hay không. Cần tìm hiểu về nguồn thu nhập của họ. Bạn có thể tìm hiểu kỹ hơn trong giai đoạn thương lượng về việc người thuê nhà đã làm việc hiện tại được bao lâu và cho bạn biết về mức ổn định trong công việc của họ.
+ Không nên từ chối một người thuê tiềm năng vì vật nuôi của họ, nhưng những con vật nuôi của họ cũng có thể gây ra nhiều nguy cơ tiềm tàng. Không phải lúc nào cũng vậy, nhưng vật nuôi có thể cắn xé đồ đạc hoặc làm căn nhà của bạn trở nên bừa bộn hơn, đặc biệt là những vật nuôi có kích thước to lớn.
+ Bạn đã biết nhiều thông tin, do vậy hãy để những người thuê hỏi những điều họ cần biết. Họ cũng muốn làm rõ vấn đề và hỏi một số câu trước khi chuyển đến. Điều này sẽ giúp họ quyết định liệu bạn có phải là người chủ tốt và căn nhà của bạn có phù hợp với họ hay không.
+ Nên hỏi những người đến thuê nhà đã bao giờ bạn bị đuổi chưa? Nếu một người thuê nhà đã từng bị đuổi trước đó, bạn nên tìm hiểu vấn đề tại sao họ bị đuổi. Tuy nhiên, một số trường hợp điều này không có nghĩa là người thuê này không đáng tin cậy, nhưng dù vậy bạn vẫn phải cân nhấc trước khi cho thuê.
+ Bạn cũng cần biết khả năng trả tiền thuê nhà của hộ. Nguyên tắc chung là mỗi tháng người thuê phải kiếm được số tiền ngang với tiền thuê nhà trong 2,5 tháng. Quan trọng hơn là phải xem con số tổng hợp nếu có nhiều hơn một người cần thuê.
Quá trình đàm phán khi Thuê nhà Phường Cát Linh
+ Trước khi đi vào quá trình đàm phán, bạn cần trang bị cho mình càng nhiều kiến thức chuyên môn càng tốt. Hãy tiến hành kiểm tra, khảo sát những nơi phù hợp với khả năng tài chính của bạn và không quên tìm hiểu những điều bất lợi bạn có thể gặp phải khi thuê nhà tại đó. Khi đã thu hẹp phạm vi tìm kiếm của mình, so sánh giá cả cũng như các tiện ích của các ngôi nhà bạn đã xem sẽ giúp bạn lựa chọn được một căn hộ phù hợp với mình.
+ Người chủ nhà nào cũng muốn có được người thuê nhà đáng tin cậy. Do vậy, bạn không nên xuất hiện với một chiếc xe bẩn hay ăn mặc xều xòa có thể tạo ấn tượng bạn là người không sạch sẽ hay có thể không thanh toán tiền nhà đúng kỳ hạn. Nên ăn mặc một cách lịch sự và thể hiện mình là người chu đáo, đáng tin cậy sẽ giúp bạn dễ dàng thuyết phục được người cho thuê hơn.
+ Hãy chứng minh rằng bạn đang có một công việc thực sự ổn định với mức thu nhập gấp 2 đến 3 lần tiền thuê nhà hàng tháng. Nếu bạn thuộc dạng thất nghiệp hoặc đang trong tình trạng khó khăn về tài chính, những người cho thuê sẽ cảm thấy rủi ro khi cho bạn thuê nhà của họ.
+ Khá nhiều trường hợp, khi bạn đề nghị ký một bản hợp đồng dài hạn, người cho thuê sẽ đồng ý với việc giảm giá so với mức bạn phải chi trả nếu chỉ thuê trong vòng một vài tháng. Chủ nhà thông thường sẽ mong muốn ký hợp đồng lâu dài để tiết kiệm thời gian và các chi phí phát sinh trong thời gian tìm được người thuê thay thế. Bên cạnh đó, đừng quên hỏi các quyền lợi mà bạn có thể có được như chỗ đậu xe miễn phí, được sơn mới lại tường hay dùng toàn bộ đồ đạc có sẵn trong nhà…Nếu bạn không yêu cầu những thứ đó thì người cho thuê nhà có thể mặc định là bạn không cần đến những thứ đó.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply